Определением от 18 июля 2018 г. по делу N 304-КГ18-1880 Верховный суд по иску компании, которая не сошлась с ИФНС во мнениях, по какой из двух кадастровых стоимостей считать земельный налог, указал, что кадастровая стоимость может применяться задним числом .
Первая кадастровая стоимость была установлена властями в соответствии с кадастровой оценкой по состоянию на 1 января и составляла 170 млн рублей. Налоговая настаивала на применении этой цифры с начала года вплоть до момента ее пересмотра.
Вторая величина согласно решению специальной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была приравнена к рыночной стоимости земельного участка и составляла куда меньшую сумму – 23 млн рублей. Документ был датирован 1 июля. С точки зрения компании, новая меньшая величина применяется с самого начала года.
Суд решил, что в такой ситуации положения ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности недвусмысленно отдают предпочтение второй точке зрения. Причем вне зависимости от того, что указанное решение комиссии было вынесено еще до того, как заработала данная норма.
Таким образом, компания оказалась права.