Archive for the 'В регионе' Category

Налог в Орле от кадастровой стоимости

В письме от 21 марта 2017 г. № БС-4-21/5023 ФНС рассказала об исчислении налога на имущество организаций по объектам недвижимости, включенным в перечень объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. В соответствии с нормами федерального закона от 30.11.2016 № 401-ФЗ субъект РФ может принять решение с 1 января 2017 года до 1 […]

Ситуация на рынке недвижимости в Орле из-за роста налогов приблизится к кризисной

Губернатор Орловской области Вадим Потомский 7 ноября подписал областной закон об установлении даты, с которой в регионе начнут исчислять налоги на имущество физлиц с привязкой к кадастровой стоимости. Данный закон устанавливает дату — 1 января 2017 года. Закон был принят депутатами областного Совета 28 октября 2016 года. С января 2017 года налоги на имущество граждан […]

Количество дел по оспариванию кадастровой стоимости в судах Орловской области увеличилось

В 1 квартале 2016 года – орловскими судами первой инстанции рассмотрено 35 дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для сравнения: за весь 2015 год таких дел было 13. Об этом сообщил на пресс-конференции 1 апреля заместитель председателя Орловского областного суда Сергей Кузьмичев. В 42 случаях иски удовлетворены, по двум делам суд в удовлетворении отказано, […]

Правительство признало кадастровую оценку несправедливой

30 марта премьер России Дмитрий Медведев, проводивший прием в общественной приемной «Единой России», откликнулся, что называется, на просьбы трудящихся и дал соответствующее поручение Минэкономразвития. Даже после исторического пожелания Владимира Путина, высказанного осенью минувшего года в адрес правительства Москвы «принять взвешенное решение по кадастровой оценке», ровным счетом ничего не изменилось. В том числе и в Орловской […]

Результаты оспаривание кадастровой стоимости в Орловской области

Кадастровая оценка более 400 земельных участков сельхозназначения была оспорена на заседании специальной комиссии в Росреестре Восемь агропредприятий представили пакеты документов с аргументами по превышению кадастровой стоимости над рыночной в несколько раз. Первым рассматривалось дело о снижении кадастровой оценки шести участков пахотных земель агрофирмы «Мценская». Комиссия рассмотрела каждый из спорных объектов. Основание для разбирательств — заключение […]

Оценка сегодня, налоги потом

Юристы ФНС специальным инструктивным письмом уточняют: если кадастровая стоимость участка в Орловской области увеличилась в середине года, фискалы не вправе в этом же году применять новую стоимость при исчислении земельного налога. Такое разъяснение содержится в обзоре судебных актов, вынесенных Конституционным судом РФ и Верховным судом РФ по вопросам налогообложения во втором полугодии 2015-го. Позиция ВС РФ подробно […]

Оспаривание кадастровой стоимости в Орле. Перспективы развития.

Тема кадастровой оценки в Орле по-прежнему остается одной из самых горячих тем для предпринимателей. Изо дня в день появляются страшные новости, когда неожиданно на владельца недвижимости сваливается налог, многократно превышающий его ожидания. Много таких историй и в практике ООО «ОЦЕНКА+», поскольку именно «ОЦЕНКА+» стала одной из первых оценочных фирм по оценке в Орле, которая предлагает […]

Для оспаривания кадастровой стоимости — только стоимостная экспертиза

Экспертизу для оспаривания кадастровой стоимости надо заказывать, если разница между рыночной и кадастровой стоимостью превышает 30%. До 19 мая 2015 года по закону нормативно-методической экспертизы было достаточно, но на практике суды обычно требовали предоставить экспертизу на подтверждение стоимости. 19 мая 2015 года Государственная дума РФ приняла во втором и третьем чтении законопроект№648549-6 «О внесении изменений в Федеральный […]

Оспаривание кадастровой стоимости будет проходить по единым правилам

Верховный суд готовит обобщение практики по рассмотрению споров по кадастровой оценке стоимости имущества. Этих разъяснений ждали граждане, бизнес и власть из-за перехода к единой практике рассмотрения таких дел. ​Судебные процессы по оспариванию результатов кадастровой оценки в Орловской области стали общим местом после того, как регионы получили право рассчитывать налоги исходя из кадастровой, а не балансовой/инвентаризационной […]

Кадастровая стоимость земли в Орловской области будет пересмотрена

Власти намерены пересмотреть уровень кадастровой стоимость земли в Орловской области в сторону понижения, говорилось сегодня на аппаратном совещании в администрации Орловской области. Ранее о намерении снизить кадастровую стоимость несколько раз заявлял губернатор Орловской области Вадим Потомский, который отмечал, что после повышения Орловская область по этому показателю оказалась «впереди планеты всей». В понедельник, после поездок по […]