Archive for the 'Кадастровая оценка' Category

Кадастровая оценка в Орловской области в 2023 году

В Орловской области принято постановления Правительства Орловской области от 19 октября 2023 г. № 703 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Орловской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № […]

Завершена кадастровая оценка в Орловской области

Результаты определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории Орловской области, в том числе земельных участков утверждены Постановлением Правительства Орловской области от 22 октября 2019 года № 591 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории Орловской области, в том числе земельных участков с категориями земель: земли сельскохозяйственного […]

В 2019 году в Орловской области проводится кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости.

В том числе будет проведена оценка земельных участков всех видов и назначения, а также объектов капитального строительства, жилых домов и квартир и объектов незавершенного строительства. Речь идет об оценке порядка миллиона объектов. Итоги государственной кадастровой оценки  в Орловской области будут утверждены в ноября 2019 года. В июне государственные кадастровые оценщики должны подготовить и обнародовать промежуточный […]

Кадастровая стоимость может применяться задним числом

Определением от 18 июля 2018 г. по делу N 304-КГ18-1880 Верховный суд по иску компании, которая не сошлась с ИФНС во мнениях, по какой из двух кадастровых стоимостей считать земельный налог, указал, что кадастровая стоимость может применяться задним числом . Первая кадастровая стоимость была установлена властями в соответствии с кадастровой оценкой по состоянию на 1 […]

Кадастровая оценка по-новому!

В прошлом году вступил  в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ, который полностью изменил подходы к кадастровой оценке. Теперь ее могут проводить только государственные бюджетные учреждения. В нашей области ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» будет преобразовано в бюджетное учреждение. Государственной кадастровой оценкой будут заниматься около 30 человек, из них […]

Конституционный суд разрешил взыскивать судебные расходы при оспаривании кадастровой стоимости

Конституционный суд (КС) 11 июля 2017 года вынес постановление по делу о проверке конституционности запрета на компенсацию судебных расходов заявителей, требующих привести кадастровую стоимость их недвижимости в соответствие с рыночной. Такой запрет ввел в 2015 году Пленум Верховного суда (ВС) для случаев, когда госорганы не оспаривают предложенную заявителем рыночную стоимость. КС пересмотрел позицию ВС, но не […]

Изменения в налоговом законодательстве

Налоговая база для начисления налога на доходы физических лиц (НДФЛ) теперь будет определяться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. При её продаже существует практика применения методики налогового вычета. В соответствии с ней гражданин имеет право на налоговый вычет в сумме 1 млн рублей. Это не облагаемая налогом сумма, которую не нужно ничем подтверждать. Часть граждан при совершении […]

Ситуация на рынке недвижимости в Орле из-за роста налогов приблизится к кризисной

Губернатор Орловской области Вадим Потомский 7 ноября подписал областной закон об установлении даты, с которой в регионе начнут исчислять налоги на имущество физлиц с привязкой к кадастровой стоимости. Данный закон устанавливает дату — 1 января 2017 года. Закон был принят депутатами областного Совета 28 октября 2016 года. С января 2017 года налоги на имущество граждан […]

Количество дел по оспариванию кадастровой стоимости в судах Орловской области увеличилось

В 1 квартале 2016 года – орловскими судами первой инстанции рассмотрено 35 дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для сравнения: за весь 2015 год таких дел было 13. Об этом сообщил на пресс-конференции 1 апреля заместитель председателя Орловского областного суда Сергей Кузьмичев. В 42 случаях иски удовлетворены, по двум делам суд в удовлетворении отказано, […]

Правительство признало кадастровую оценку несправедливой

30 марта премьер России Дмитрий Медведев, проводивший прием в общественной приемной «Единой России», откликнулся, что называется, на просьбы трудящихся и дал соответствующее поручение Минэкономразвития. Даже после исторического пожелания Владимира Путина, высказанного осенью минувшего года в адрес правительства Москвы «принять взвешенное решение по кадастровой оценке», ровным счетом ничего не изменилось. В том числе и в Орловской […]